Beschreibung
Exklusives Neubauprojekt – Vier hochwertige Einfamilienhäuser
In einer der begehrtesten Wohnlage der Donaustadt entsteht ein exklusive Neubau-Ensemble mit vier architektonisch anspruchsvollen Einfamilienhäusern, konzipiert für Käufer mit höchsten Qualitäts- und Designansprüchen. Planen Sie den Grundriss individuell und wählen sämtliche Materialien wie Böden und Fliesen nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Eckdaten der Häuser:
- 121 m² Wohnfläche pro Haus und ca. 135m² - 180m²
- Durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen
- Großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume
- Aufpreis zusätzliche Dachterrasse 27m²: € 10.000, -
Freiflächen (laut Einreichplan):
- Haus / Top 1: Euro 579.900,-
- Garten ca. 134 m²
- Haus / Top 2: Euro 599.900,-
- Garten ca. 179 m²
- Dachterrasse ca. 27,4 m²
- Haus / Top 3: Euro 599.900,-
- Garten ca. 179 m²
- Dachterrasse ca. 27,4 m²
- Haus / Top 4: Euro 579.900,-
- Garten ca. 134 m²
- Garten ca. 134 m²
👉 Jede Einheit bietet private Freiräume auf Premium-Niveau mit begrünten Eigengärten und oder Dachterrasse als exklusive Erweiterung des Wohnraums. Die Übergabe der Häuser erfolgt schlüsselfertig inklusive Sanitäreinrichtung, individuell planbarer Traumküche und sämtlichen Markenelektrogeräten.
Ausstattung und Qualität:
- Schlüsselfertige Übergabe
- Exklusive Traumküche inklusive hochwertiger Markenelektrogeräte
- Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Keramik- und Feinsteinzeugbeläge in Bädern & Nebenräumen
- Stilvolle Sanitärausstattung mit Dusche oder Badewanne
- Großzügige Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung
- Moderne und energieeffiziente Haustechnik
Wohnqualität für höchste Ansprüche:
Die Kombination aus klarer Architektur, hochwertigen Materialien und privaten Außenflächen macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer.
Hier trifft Urbanität auf Ruhe, Design auf Funktionalität und Qualität auf nachhaltigen Wohnwert.
Lage und Infrastruktur:
Die Pfirsichgasse im 22. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in komfortabler Reichweite.
📞 Kontakt und Beratung:
Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch unter 0677 61510 881.
Als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen!
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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