Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in beliebter Zentrumslage.
Das Haus:
Gepflegter Altbau in zentraler Wiener Lage (Neustiftgasse). Beste Verkehrsanbindung durch den Autobus 48A. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung.
Die Wohnung:
Diese ca. 75 m² große Wohnung liegt im dritten Liftstock und besteht aus:
- Vorraum
- zwei getrennt begehbare Zimmer
- Küche mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
Man betritt die Wohnung über den Vorraum. Von einem längeren Flur aus führen Türen in die einzelnen Räume. Die beiden großen Zimmer (beide ca. 20 m² groß) können getrennt begangen werden und sind mit einer Doppelflügeltür miteinander verbunden. Die Küche ist mit einer Küchenzeile samt Elektrogeräten eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das WC ist separat.
Hinweis: die Grundrissskizze ist nur schematisch und nicht maßstabsgetreu - sowie spiegelverkehrt.
Weiters:
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung
- Parkettböden, Flügeltüren
Die Miete:
Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 990,05 und besteht aus
- Hauptmietzins EUR 731.-
- Betriebskosten EUR 145,37
- Liftbetriebskosten EUR 23,67
- Umsatzsteuer EUR 90,01
Die Kaution beträgt EUR 3.000.-
Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Neustiftgasse, Myrthengasse, Zieglergasse, Musikgymnasium