Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ihre helle Atmosphäre. Auf rund 43 m² erwarten Sie ein einladendes Wohn- Schlafzimmer sowie eine moderne Küche.
Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während das Badezimmer mit WC und Dusche zeitlos und elegant gestaltet ist. Dank großer Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich.
Die Wohnung ist teilmöbliert und kann auf Wunsch sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Anlage.
Ausstattung:
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1 Zimmer auf 43 m²
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Hochwertige Sanierung & moderne Ausstattung
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Parkettboden
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Fußbodenheizung
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Badezimmer mit WC und Dusche
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Sehr hell durch großzügige Fensterflächen
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Teilmöbliert
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Sofort beziehbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, einer gefragten Wohngegend, die urbanes Flair mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Siebenbrunnengasse ist eine ruhige Seitenstraße mit kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (z. B. 14A, 59A, 1, 62) liegen in Gehweite. Ein besonderer Vorteil ist die geplante Verlängerung der U2 und der Ausbau der neuen U5, die künftig eine noch schnellere und direktere Verbindung in alle Teile der Stadt bieten werden. Für Freizeit und Erholung stehen der nahegelegene Naschmarkt, die Mariahilfer Straße sowie Parks wie der Einsiedlerpark und das Schlossquadrat mit seinen charmanten Lokalen zur Verfügung. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, bester Infrastruktur und einer zukunftssicheren Verkehrsanbindung.
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