Beschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung mit Blick ins Grüne in 1140 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage.
Mit einer östlichen Ausrichtung genießen Sie morgens viel Tageslicht. Die Nähe zur Hütteldorf U-Bahn-Station sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U4-U-Bahnstation erreichen Sie in 3 Minuten Fußweg-Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und verschiedene Dienstleister sind in unmittelbarer Reichweite. Hier wohnen Sie in einem lebendigen Viertel, das Ihnen sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet.
Raumaufteilung:
Das Apartment befindet sich im 1 Obergeschoss mit Lift, offeriert ca. 43,54m² Wohnfläche und teilt sich in:
- Küchenwohnraum ca. (29,05m²)
- Schlafzimmer (11,66m²)
- Bad mit Dusche und Toilette (3,53m²)
Miete:
Die gesamte monatliche Miete inkl. BK, Warmwasser, Heizung und gesetzlicher Ust. beträgt Brutto EUR 995,61 und die Kaution EUR 2.986,83 (3 Monatsmieten Brutto). Der Mietvertrag kann auf 5 Jahre abgeschlossen werden. Anmietung eines Garagenplatzes ist gegen Aufpreis möglich. Die Stromkosten, Telefon sind extra zu bezahlen.
Ausstattung:
Die Wohnung, Baujahr ca. 2020, befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus mit 4 Stockwerken ( mit Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerraum, Fahrradabstellraum) und verfügt über eine Fussbodenheizung, Bad mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine vollausgestattete Küche mit allen Geräten. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzdielenparkett verlegt und das Bad mit schönen Steinfliesen verfliest.
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne unter 0699 1957 54 29 oder unter: [email protected] zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer an. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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