Beschreibung
Perfekt aufgeteilte zentral begehbare Eigentumswohnung im ERDGESCHOSS mit 76,13 m² Wohnfläche und 5,45 m2 gemütlicher Loggia
Die wichtigsten Details der Wohnung auf einen Blick:
- Lage: herrliche Lage in Persenbeug
- Wohnungstyp: Helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit herrlicher Loggia
- Baujahr/Benützungsbewilligung ab: 1995
- Wohnfläche: 76,13 m² zuzüglich 5,45 m² Loggia, Gesamtnutzfläche: 81,58 m²
- Aufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum;
- Böden: Laminat, Bad/WC: Fliesen
- Heizung: Pelletsofen, zusätzlich Elektrokonvektoren im Schlafzimmer
- Kaufpreis: 145.000,00 €
- inkl. 1 Aussen-Stellplatz, inkl. 1 Kellerabteil
- Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- kann mit oder ohne Möblierung übernommen werden - Ablöse nach Vereinbarung;
- Highlights:
- ideale Lage: im Erdgeschoss gelegen
- gemütliche Loggia mit 5,45 m² zum entspannen & genießen
- inkl. 1 Kellerabteil, 1 Stellplatz inklusive
- Pelletsofen im Wohnraum für angenehme Wärme
- Bad mit komfortabler Badewanne zum Entspannen
- Separates WC
- herrlicher Lage
- Infrastruktur:
- Bahnhof Ybbs-Kemmelbach und Autobahnanschluss in rund 12-15 Autominuten erreichbar
- Arzt, Schulen, Kindergarten, Supermarkt (Spar, Billa) und Bäckerei in wenigen Gehminuten erreichbar
Hier haben Sie Wohnkomfort mit ausgezeichneter Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage!
Machen Sie uns gerne ein Angebot!
Weitere Fotos finden Sie direkt im Expose!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause aussieht!
Exklusivvertrag - weitere Infos & Details gerne im Expose, welches Sie nach schriftlicher Anfrage gerne erhalten!
Bitte beachten: Aufgrund der Nachweispflicht zum Abgeber: Anfragen bitte mit vollständiger Adresse und Telefonnummer!
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Alle Angaben ohne Gewähr!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Erdgeschoss Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage für ein komfortables Leben! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Auch Supermarkt, Bäckerei, Bank & Geldautomat. Ein perfekter Ort für Familien und Pendler!
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