Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einem Ort, der nicht nur durch seine neuwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch seine ideale Lage und das harmonische Zusammenspiel aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten.
Alle Eckdaten auf einem Blick:
- BJ 2020
- Baurechtsgrund
- Zimmer
- ca. 167,67 m² gew. NFL
- ca. 20,32 m² Terrasse
- Komplett unterkellert
- Eigengarten
- Fußbodenheizung
- Parkplatz
- Bademöglichkeit an der Oberen Alten Donau
- Gute öffentliche Anbindung
Dieses exklusive Haus mit einer großzügigen gewichteten Nutzfläche von ca. 167,67 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die sowohl Platz für die gesamte Familie als auch Rückzugsmöglichkeiten bieten, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende verbringen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung und die Stadt. Der Ausblick auf das beruhigende Grün schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkett sorgen für stilvolles Wohnen, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Zwei separate WCs erhöhen den Komfort und die Funktionalität des Hauses.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Egal, ob Sie mit dem Bus (20A, 20B), der U-Bahn (U6 Neue Donau) oder dem Auto unterwegs sind – Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das alltägliche Leben erleichtert. Hier vereinen sich modernes Wohnen, Komfort und die Vorzüge einer ausgezeichneten Lage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie im 21. Bezirk bietet eine ideale Lage für urbane Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllen. Die U-Bahn-Station sowie die Bus-Station ist schnell erreichbar, und das nahegelegene Strandbad an der Alten Donau lädt zum Entspannen ein. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind ebenfalls in der Umgebung, während Sie durch die gute Anbindung schnell in der Innenstadt sind.
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