Beschreibung
Genug von Strafzetteln und Parkplatzsuche? Hier kommt die Lösung: Doppelgarage in 1030 Wien – Schluss mit Stress, Start in die Park-Oase!
Für nur € 30.000 sichern Sie sich zwei Stellplätze – sauber, sicher, sorgenfrei. (Zwei Obere Plätze).
Entdecken Sie die perfekte Lösung für Ihr Parkplatzproblem in 1030 Wien!
Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte Doppelgarage, die nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch eine wertvolle Investition in einer der gefragtesten Lagen der Stadt darstellt. Mit einem Kaufpreis von lediglich 30.000,00 € erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Auto in einer Duplex-Garage unterzubringen, die Ihnen sowohl Komfort als auch Schutz vor Witterungseinflüssen garantiert.
Die Garage befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem zugänglich. Egal, ob Sie täglich zur Arbeit fahren oder gelegentliche Ausflüge planen, hier haben Sie immer einen verlässlichen Parkplatz zur Hand.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse, U-Bahn-Stationen und Straßenbahnen, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Wien ermöglichen. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen zusätzliche Reisemöglichkeiten bietet.
Die Lage überzeugt nicht nur durch die hervorragende Anbindung, sondern auch durch die Nähe zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in der Umgebung angesiedelt, was Ihnen jederzeit eine optimale Gesundheitsversorgung gewährleistet. Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und höheren Schulen ein weiterer Pluspunkt, während Studenten der Universität und anderen Bildungseinrichtungen in der Umgebung von der kurzen Anreise profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie benötigen, bequem in der Nähe finden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren eigenen Parkplatz in dieser attraktiven Wiener Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ihr neues Zuhause für Ihr Auto wartet auf Sie!
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Stellplatz |
oben |
unten |
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Bauart |
Pkw / Kombi |
Pkw / Kombi |
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max. Länge |
495 cm |
495 cm |
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max. Breite |
190 cm |
190 cm |
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max. Höhe |
150 cm |
190 cm |
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max. Belastung |
2600 kg |
2600 kg |
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max. Radlast |
650 kg |
650 kg |
KAUFNEBENKOSTEN:
- 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung:
Durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält:innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um netto 0,3 % des Kaufpreises auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Doppelgarage in 1030 Wien bietet eine ideale Lage für Stadtliebhaber. Nur einen Steinwurf vom berühmten Hundertwasserhaus entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu Wien Mitte The Mall und der Marxergasse. Die Umgebung ist perfekt erschlossen mit Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn runden das Angebot ab.