Beschreibung
Im 2. Wiener Gemeindebezirk, nur einen Katzensprung vom Praterstern entfernt, wartet eine einzigartige Chance auf Hundefreunde, Unternehmer*innen und Grooming-Profis: Der liebevoll eingerichtete Hundesalon „Hundehafen“ öffnet seine Pforten für eine neue Kapitänin oder einen neuen Kapitän, der diesen charmanten Wohlfühlort für Vierbeiner weiterführt.
Der Salon wird voll ausgestattet übergeben – sofort startklar und mit allem, was das Groomer-Herz begehrt:
• 2 hochwertige Trimmtische mit elektrischer Steuerung
• 1 Grotec Doggy Edelstahl-Badewanne (elektrisch höhenverstellbar)
• 1 Standfön Allbrooks Tornado 93, 1 Tischfön Double K Airmax (Kombi Fön & Blower)
• Heiniger Profi-Schermaschinen (Saphire, Style Midi, Style Mini) mit diversen Scherköpfen
• Ca. 10 Scheren, Trimmwerkzeuge, Bürsten, Kämme
• Regale, Kästen, Waschmaschine, Staubsauger, Schreibtisch
• Shampoos, Produkte, Fachliteratur
Zusätzlich inklusive: ein gepflegter Kundenstock mit über 100 treuen Stammkunden, die regelmäßig Serviceleistungen in Anspruch nehmen. Jede Kundenkartei ist vollständig dokumentiert – inklusive individueller Vorgehensweise und Preisgestaltung.
Highlights auf einen Blick
• Provisionsfrei
• Übernahme oder Neueröffnung ab 1. Januar 2026, ein neuer Mietvertrag (Befristung: 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung) wird vom Vermieter ab 1.4.2026 gestellt.
• Komplett ausgestatteter Salon – sofort startklar
• Erstklassige Lage in 1020 Wien
• Beste Verkehrsanbindung & Parkmöglichkeiten
• Treuer Kundenstock inklusive
• Großes Wachstumspotenzial durch das Nordwestbahnviertel
Ihr Hafen für glückliche Hunde
Der „Hundehafen“ steht für Qualität, Vertrauen und Wohlbefinden – ein Ort, an dem Hunde nicht nur gepflegt, sondern liebevoll umsorgt werden. Übernehmen Sie dieses Herzensprojekt und steuern Sie es in eine erfolgreiche Zukunft – mit viel Potenzial, treuen Kunden und einem perfekten Standort mitten in Wien. Der Hundehafen ist noch voll im Betrieb, weshalb Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung erfolgen können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Der Salon befindet sich in der Novaragasse 27, 1020 Wien, in einem aufstrebenden und zugleich traditionsreichen Viertel. In der Umgebung wohnen vorwiegend anspruchsvolle und tierliebende Bewohner – eine ideale Zielgruppe mit hoher Kaufkraft und großem Bewusstsein für Qualität und Service. Mit dem neuen Nordwestbahnviertel, das sich in unmittelbarer Nähe entwickelt, wächst das Einzugsgebiet stetig weiter. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend (U1, U2, S-Bahn Praterstern, Linien 5, O, 12, 5A, 5B, 80A), ebenso die Parkmöglichkeiten direkt ums Eck.
Anbieter kontaktieren
