Beschreibung
Diese Eigentumswohnung in Maisonettenform (in mehreren Ebenen bis ins Dachgeschoß) stellt eine hervorragende Anlegerwohnung dar. Sie profitieren von einer attraktiven Lage. Die Immobilie ist ideal für Investoren, die ihr Portfolio erweitern oder in den Wohnungsmarkt einsteigen möchten. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das bei Kaufvertragsabschluss nur die Hälfte bezahlt werden muss, der Rest als monatliche Leibrente in Höhe von ca. € 750.- an die derzeitige Eigentümerin die in der Wohnung bleibt.
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
- Helle und freundliche Räume
- Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine lukrative Immobilie zu investieren!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung näher zu bringen!
Die Wohnung kann nicht selber genutzt werden, erst nach dem Ableben der jetzigen Eigentümerin (geboren 1952) !
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Anmerkung:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail ([email protected]).
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Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Stadtzentrum von Hall mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.