Beschreibung
Eckdaten Reihenhaus:
- Baujahr 2025
- Wohnnutzfläche: ca. 105,04 m²
- Gartenfläche: ca. 40 m²
- Terrasse: 16,80 m²
- 1 Abstellplatz gepflastert
Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Technikraum/Abstellraum
- 1 Büro/ Zimmer
- großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten
Obergeschoss:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Toilette
- zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Schrankraum
Ausstattung:
- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Lichtkuppel im Obergeschoss als Wartungsöffnung
- Medienleitungen in allen Zimmern vorbereitet
- Vorbereitung für Photovoltaik Anlage
- Vorbereitung Glasfaser
Kaufpreis: € 475.000,00
Das Haus wird Belagsfertig übergeben. Eine Schlüsselfertige Variante kann gegen Aufpreis und Absprache ausgeführt werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/30 22 010 oder unter office@gaenger-living.at zur Verfügung.
Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!
Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
Sie sind symbolisch zu verstehen und entbinden nicht von gesetzlichen Vorgaben, Pflichten oder Haftungen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- 1,8 km zum Bahnhof Wolkersdorf - 1,5 km zum Stadtzentrum Wolkersdorf - 13 km zur U1 Station Leopoldau - Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule in unmittelbarer Umgebung
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