OPEN AIR - Helle und exklusive, neuwertige Wohnung mit Balkon zu vermieten!

Zur Vermietung kommt eine Wohnung in neuwertigem Zustand, welche ab sofort beziehbar ist. Die Wohnung ist sehr hell, im 5. Obergeschoß und besteht aus einem Vorraum, WC, Wohnzimmer inkl. Wohnküche mit Makengeräten (Herd, Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank) sowie einem exklusiven Bad mit Badewanne und einem gemütlichem Schlafzimmer. Weiters besticht die lichtdurchflutete Wohnung durch Schallschutzfenster welche alle mit elektrischen Außenjalousien versehen sind sowie einem charmanten Balkon zum verweilen und Kräutergarteln....Weiteres Highlight ist die High-Speed Internet Verbindung welche bis zu 100 MB / 100 MB (Upload/Download) bereits mit eigenem WLAN inkludiert ist (keine Zusatzkosten!). 

Die Wohnung ist barrierefrei bequem über einen Lift zu erreichen, der direkt neben der Wohnung hält. Weiters verfügt die Wohnung über einen Einlagerungsraum im Keller sowie einen Fahrrad- und einen Kinderwagenraum im Erdgeschoss. Auch ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Derzeit ist die schmucke Wohnung noch vermietet, nach Absprache können jedoch Besichtigungen jederzeit stattfinden. Bei Bedarf können Möbel übernommen werden.

Ihre Vorteile:

• Neuwertige Wohnung sehr schön hell im 5. OG mit Blick auf die Dächer
• High Speed Internet Verbindung (bis zu 100/100 MB) perfekt für Home Office, TV-Streaming, Gaming, ... 
• W-LAN in der gesamten Wohnung 
• Exklusive Ausstattung wie hochwertiger Parkett, Schallschutzfenster, Badewanne, ... 
• Balkon
• Aussenliegener Sonnenschutz - Elektrische Jalousien in allen Zimmern 
• Markengeräte in der Küche 
• Anmietung eines Stellplatzes in hauseigener Tiefgarage zusätzlich möglich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage direkt an 2 U-Bahnen U4 und U6 Längenfeldgasse. Sowie Buslinie 57A und U6 Station Gumpendorferstrasse ums Eck. Unweit sowohl vom Westbahnhof als auch vom Bahnhof Meidling gibt es in alle Richtungen auch eine fantastische Anbindung an Westbahn und ÖBB. Und genauso sind die Westausfahrt und die Südautobahn im Handumdrehen erreicht! Beste Einkaufsmöglichkeiten mit Billa vor der Türe, weiters Hofer, Spar, Bipa um die Ecke. Nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone "Meidlinger Hauptstraße" und dem Einkaufszentrum "Via Plaza".