Beschreibung
Sichtbarkeit, die begeistert: Dieses Geschäftslokal in bester Liesinger Lage bietet dank XXL-Auslagenfronten die ideale Bühne für Ihr Unternehmen. Ihre Kunden profitieren von einer bequemen Anreise durch sehr gute Verkehrsanbindung - hier verbinden sich professionelles Ambiente und Top-Erreichbarkeit!
Sichern Sie sich diese repräsentative Fläche – PROVISIONSFREI
Helle, ebenerdige 130 m² Fläche: Dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal bietet den perfekten Rahmen für exklusive Ausstellungsräume, als repräsentativer Schauraum oder für ein modernes Büro. Die großzügige Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre individuellen Geschäftsideen anpassen. Große Frontfenster bieten die ideale Fläche für kreative Auslagen und eine optimale Warenpräsentation. Zwei separate Toilettenanlagen unterstreichen den großzügigen Grundriss.
- Das Entgelt setzt sich zusammen aus einem monatlichen Nettomietzins von 11,50 Euro pro Quadratmeter, zuzüglich anteiliger Betriebskosten und der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.
- Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für jeweils EUR 100,- monatlich angemietet werden.
- Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger
- Die Verfügbarkeit der Räumlichkeiten ist ab dem 01.09.2026 gegeben
- Für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke geeignet - wie beispielsweise als Lokal, Schauraum, Büro, Kanzlei, Ordination, Agentur, Handel oder Dienstleistungen etc.
Die Immobilie punktet mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Hervorragend angebundene Lage nahe dem Großgrünmarkt, der Laxenburger Straße und der Sterngasse.
Über die nahegelegene Triester Straße sind Sie optimal an das Straßennetz sowie die Anschlussstellen S1, A23 und A2 angebunden. Dank der schnellen Busverbindung der Linie 66A gelangen Sie in wenigen Minuten zu den U-Bahnen U1 und U6.
- Öffentlich: Bus 66A zu U1 und U6
- Mit dem Auto: Schnelle Erreichbarkeit der Triester- und Laxenburger Straße sowie A2, A23 und S1
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin – wir beraten Sie umfassend und klären alle offenen Fragen!
✉ wohnen@flair.at ☎ 0660 659 5228
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