Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 260 m², bestehend aus 225 m² Hauptflächeund 30 m² zusätzlichem Raum. Aktuell ist ein kleiner Bereich innerhalb der Hauptfläche durch eine Wand abgetrennt – diese kann bei Bedarf entfernt werden, um eine offene Fläche zu schaffen.
Ein Highlight ist der ca. 70 m² große Keller, der optional dazu gemietet werden kann. Der eigene Lift verbindet exklusiv die Geschäftsfläche mit dem Keller – ideal für Lager oder interne Abläufe.
Top-Lage direkt an der Hernalser Hauptstraße mit hoher Frequenz und bester Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis.
Highlights:
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Gesamtfläche ca. 260 m² (225 + 30 m²)
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Optionaler Keller mit ca. 70 m²
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Direkter Liftzugang zwischen Geschäftsfläche und Keller
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Flexible Raumgestaltung möglich
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Helle Räumlichkeiten, hohe Frequenzlage
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Exponierte Lage direkt an der Hernalser Hauptstraße
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Ladezone direkt vor der Geschäftsfläche mit separatem Seiteneingang
Diese Fläche bietet dank ihrer Größe, Lage und Struktur ideale Voraussetzungen für vielfältige Geschäftsmodelle – ob Dienstleistung, Handel oder kreative Nutzung.
Diese Fläche und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten.
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Lagebeschreibung
Straßenbahn 9, 43: Rosensteingasse, Bus 10A: Hernals, Wattgasse, U6 Alser Straße
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