Beschreibung
Erleben Sie dieses moderne Kleingartenhaus auf einem Baurechtsgrund am Stadtrand von Stockerau!
Highlights:
- optimale Ausnützung der vorhandenen Wohnfläche dank moderner Architektur
- ideale Gartengröße
- 15 Minuten mit dem Auto bis nach Wien
Das Haus wurde 2019 gebaut und wird mittels Infrarotheizung geheizt.
Die Jahrespacht für den Baurechtsgrund beträgt ca. 1.500.- Euro.
Der 10cm dicke Vollwärmeschutz und die 3-fach verglasten Fenster (mit Außenrollo, zum Teil elektrisch) sorgen zusätzlich für geringe Heizkosten.
Schon beim Betreten des Hauses fällt sofort auf, dass jeder Quadratmeter ideal ausgenutzt wird und dank der passenden Einrichtung auch ein dementsprechender Wohlfühlfaktor eintritt. Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoß mit Zugang zur südwestseitigen Terrasse erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Wohngefühl. Die Küche verfügt über alle Geräte (Elektra Bregenz) und im daneben liegenden Abstellraumraum können Sie griffbereit Lebensmittel, Reinigungsmittel und dgl. lagern. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken und einem zweiten WC.
Die großzügigeTerrasse und der Garten eignen sich perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen und Genießen nach der Arbeit mit der Familie und Freunden.
Die Verkehrsanbindung in Stockerau ist ausgezeichnet. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie rasch nach Wien.
Fazit: die ideale Liegenschaft für ein bis drei Personen! Leistbar, modern und nahe bei Wien!
Hier erwartet Sie ein charmantes und gepflegtes Zuhause mit genügend Platz.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Fotos und allen Unterlagen an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder [email protected].
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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