Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die gute Erreichbarkeit innerhalb von Graz. Sie bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und gepflegten Wohnkomfort legen.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer fällt sehr groß aus, dadurch lässt sich wunderbar ein Arbeitsplatz integrieren. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und führt direkt auf den Balkon, der in den grünen, ruhigen Innenhof blickt – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 190,00 brutto.
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Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten.
Die verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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