Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Pamhagen im malerischen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Hier haben Sie die Möglichkeit Wohnung und Arbeiten an einem Platz zu vereinen. Da die Liegenschaft früher als Beherbergungsbetrieb, mit 4 geräumigen Gästezimmern, genutzt wurde, besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand lukrative Einnahmequellen, sei es durch Fereienwohnungen oder als Dauerwohnungen, zu erschaffen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² und insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus ein wahres Raumwunder. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder einfach einen gemütlichen Rückzugsort benötigen – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Der durchdachte Grundriss umfasst zwei modern ausgestattete Bäder, eines wurde im Jahr 2008 neu saniert, und zwei WCs, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die angrenzenden Wohnbereiche genügend Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bieten. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Langlebigkeit.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Garten, der Ihnen nicht nur Platz zum Entspannen bietet, sondern auch Raum für kreative Gartenprojekte oder zum Spielen für die Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden im Freien sitzen und die frische Luft genießen!
Die zentrale Gasheizung der Firma Buderus sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, und die öffnbaren Fenster garantieren eine optimale Belüftung und Lichtdurchflutung der Räume.
Ein absoluter Eyecatcher ist der vorhanden Schuppen, welcher mit zahlreichen historischen Werkzeugen aus vergangenen Zeiten ausgestattet ist.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses Hauses begeistern und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Kapitel beginnen können. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort.
Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie präsentieren zu dürfen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
0699 11 74 49 14
Achtung:
ab 15.09.2025 erreichen Sie mich unter der neuen Homepage: www.freitag-immo.at
FREITAG IMMO
Kerstin Freitag, akad. IM
0699 11 74 49 14
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Das charmante Haus in 7152 Pamhagen, Burgenland, liegt in einer malerischen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Nähe zum Neusiedler See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis Wandern. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel aus Natur und Lebensqualität in dieser idyllischen Region.
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