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Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen ein einladendes Wohnambiente. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick auf den Pöstlingberg – ideal zum Entspannen und Genießen. Der angrenzende Wintergarten bietet zudem viel Platz für Ihre grünen Lieblinge – ob Palmen, Orchideen oder andere Pflanzen. So erleben Sie selbst im Winter ein Stück Natur ganz nah.
Verbringen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse – vom ausgiebigen Frühstück bis zu lauen Sommerabenden mit Freunden und einem Glas Wein.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten. Auch Ihre Traumküche können Sie hier individuell planen – perfekt abgestimmt auf Ihre Koch- und Backgewohnheiten.
Im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank – ideal für erholsame Nächte und schöne Träume.

Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und lädt zum Wohlfühlen ein.

Ein Tiefgaragenplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und obligat anzumieten. Im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung – ideal für liebgewonnene Dinge und alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Lage
Hervorragend ist auch die Lage dieser Wohnung. In nur wenigen Minuten spazieren Sie zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn. Damit gelangen Sie mühelos ins Linzer Stadtzentrum. Da sich die Autobahnabfahrt Linz-Dornach ganz in der Nähe befindet, gelangen Sie auch mit dem Auto schnell ans gewünschte Ziel.
Auch Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem zu Fuß, denn in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke usw.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.