Beschreibung
"Panoramablick!"
Panoramablick auf das Meer, zwei Terrassen, zwei private Parkplätze und die Möglichkeit, die Immobilie als eine große Wohnung oder als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen.
Zum Verkauf steht ein großzügiges und vollständig möbliertes Penthouse mit einer Wohnfläche von 94,94 m², das die gesamte oberste Etage eines Wohngebäudes im Zentrum von Novalja einnimmt.
Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und bietet helle, großzügige Räume mit hohen Decken. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, etwa 10 Gehminuten vom Strand und ungefähr 5 Gehminuten von einem Supermarkt entfernt.
Die Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer. Dank der zwei separaten Eingänge und der funktionalen Aufteilung kann die Immobilie als eine große Wohnung oder als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden, jeweils mit eigener Küche, eigenem Badezimmer und separatem Eingang.
Hauptmerkmale:
● Wohnfläche: 94,94 m²
● 4 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer
● 2 Küchen
● 2 Badezimmer
● 2 separate Eingänge
● 2 Terrassen mit jeweils 12,33 m²
● Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang von einer Terrasse
● Blick auf das Velebit-Gebirge von der zweiten Terrasse
● 2 private Außenstellplätze, insgesamt ca. 25 m²
● Gesamte oberste Etage des Gebäudes
● Hohe Decken und heller Innenraum
● Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
● 2 Klimaanlagen
● Geschirrspüler
● Neue Waschmaschine
● Mehr als 20 Sets Bettwäsche, Handtücher und zusätzliche Ausstattung für die Vermietung inklusive
Die Immobilie eignet sich für Eigennutzung, eine größere Familie, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder touristische Vermietung
Lage: Novalja, Insel Pag, Kroatien
Die im Grundriss dargestellten Möbel dienen nur zur Veranschaulichung und wurden mit Unterstützung von KI erstellt; die im Grundriss dargestellte Raumaufteilung entspricht der tatsächlichen Aufteilung der Wohnung.
Kaufpreis: € 265.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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