Beschreibung
Panoramagrundstück am Schloßberg – ca. 1.368 m² Baugrund in Wolfsegg am Hausruck
Leben, wo andere Urlaub machen - Herrliche Panoramaaussicht
In einzigartiger Aussichtslage am begehrten Schloßberg in 4902 Wolfsegg am Hausruck gelangt ein außergewöhnliches Baugrundstück mit ca. 1.368 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Hanglage direkt unterhalb des historischen Schlosses und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur.
Besonders interessant: Das angrenzende Baugrundstück in Hanglage mit ca. 750 m² zum Preis von € 89.000,00 oder das unterhalb stehende Mehrparteienwohnhaus mit ca. 233 m² Wohnfläche (Top 1 = 82,5 m², Top 2 = 77,5 m², Top 3 = 73,3 m²) auf einem Grundstück mit ca. 810 m³ zum Preis von € 580.000,00 kann optional zusätzlich erworben werden und eröffnet weitere Möglichkeiten und somit eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 2.928 m².
Erstmals seit mehr als 50 Jahren steht an dieser exklusiven Lage wieder ein Baugrundstück zum Verkauf. Die unverbaubare Südost-Ausrichtung eröffnet einen spektakulären Fernblick über das Alpenvorland bis zu den Alpen. An klaren Tagen reicht das Panorama über rund 200 Kilometer – vom Ötscher in Niederösterreich über die steirischen Alpen bis zum Hochkönig im Salzburger Land. Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Besonders beeindruckend sind die Sonnenaufgänge vor der imposanten Bergkulisse. Während sich Nebelfelder über das Alpenvorland ziehen, genießt man am Schloßberg oft bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages.
Highlights auf einen Blick:
ca. 1.368 m² Baugrundstück in begehrter Hanglage
Unverbaubare Panoramaaussicht über das Alpenvorland und die Alpen
Rund 200 km Alpenpanorama
Ruhige Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr
Südost-Ausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen
Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, Internet und Straße
Sofort bebaubar
Kein Bauzwang
Geologisches Gutachten vorhanden
Kein spezieller Bebauungsplan – es gilt die oberösterreichische Bauordnung
Zentrale und dennoch ruhige Lage
Das Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens:
ca. 100 m zum Marktplatz mit Nahversorger, Bäckerei, Gastronomie, Krabbelstube und Bushaltestelle
ca. 150 m zum Hausruckwald mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen
ca. 350 m zum Gemeindeamt, zur Pfarrkirche und zum Allgemeinmediziner
ca. 500 m zu Kindergarten, Volksschule und Mittelschule
ca. 800 m zum großzügigen Aussichtsspielplatz
ca. 900 m zum Freibad
Eine seltene Gelegenheit
Großzügige Panoramagrundstücke in dieser Lage sind eine absolute Rarität. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als Rückzugsort in der Natur oder als wertbeständige Investition – dieses Grundstück vereint außergewöhnliche Aussicht, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Schloßberg in Wolfsegg am Hausruck – mit einem Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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