Beschreibung
ERSTBEZUG - top ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse
Diese Wohnung liegt in der Nähe vom Bahnhof Floridsdorf , ist komplett neu und bietet äußerst hochwertige Ausstattung.
Die Fläche erstreckt sich über 2 Etagen.
Beschreibung:
- neu errichtete Penthouse Wohnung
- renoviertes Haus, neuer Lift, neue Fassade
- komplett barrierefrei zu erreichen
- zentrales Vorzimmer
- neue EWE - Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Waschmaschinenanschluss
- 2 WCs
- Wohnküche ca. 46 m²
- große Terrasse überdacht ca. 22 m²- mit Strom, Wasser und Licht
- 2 Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Fußboden: Parkett
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Smart Home System (KNX)
- Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen
- Heizung: Wärmepumpe
- Glasfaserverkabelung, CAT 7
- Beleuchtung dimmbar
- Fernsehanschlüsse auch in den Schlafräumen
- Kellerabteil
Umgebung / Anbindung:
- Zentrum Floridsdorf
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Straßenbahnen, U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 (Zentrum, UNO City ca. 15 min), direkte Anbindung zum Flughafen
- neues Krankenhaus -Wien Nord
- Schulen und Kindergarten in der Umgebung
- Schlingermarkt
- gute Anbindung an die Autobahn
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/43 22460
- bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragung ins Grundbuch
- 3,6% Provision, inkl. Ust.
- allfällige Kosten für eine Finanzierung
Lagebeschreibung
Zentrum Floridsdorf
In der Umgebung
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Andreas Willmann
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien