Beschreibung
Die Wohnung im 4. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1970 punktet mit einer erstklassigen Lage – nur wenige Schritte von der Universität entfernt. Egal ob als Eigenheim oder zur Vermietung: Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.
Auf rund 68 m² Nutzfläche finden Sie eine top geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohngefühl. Besonders praktisch ist der vorhandene Lift, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet. Ein Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen im einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das im Kaufpreis enthalten ist.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Uni
Baujahr: 1970
4. Obergeschoss mit Lift
68 m² Nutzfläche
Loggia vorhanden
Kellerabteil
Eine durchdachte Wohnung in beliebter Lage – ideal für alle, die die Nähe zur Stadt und zur Universität schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sehr guten gebrauchten Zustand.
Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vermittlungsprovision: 3% zzgl. USt.
- Vertragserrichtungskosten
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung in 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke und Klinik für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten für die Kleinen sowie die Universität für Studierende. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Banken und Poststellen sind schnell zu erreichen. Genießen Sie urbanes Leben in bester Lage!