Beschreibung
Z‘Haus am Hügel – moderne Doppelhaushälfte in Grieskirchen
Erhaben gelegen über den Dächern der Bezirkshauptstadt Grieskirchen und doch ganz nah zum Stadtzentrum, da liegt ihr neues „Z‘Haus am Hügel“. Eine hochwertige, im Jahr 2020 errichtete Doppelhaushälfte.
Sie vereint auf 113,61 m² modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage und der Konnektivität einer Stadt.
Am grünen Hügel profitieren Sie von einer familienfreundlichen Umgebung mit Kindergarten und Schulzentrum in unmittelbarer Nähe – perfekt für junge Familien!
Das Haus überzeugt mit hellen Wohnräumen, einer großzügigen Terrasse und einem südseitigen Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Die große Hebeschiebetür im Wohnbereich ist nicht nur die Verbindung zur Natur und Garten, sondern sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein wohliges Wohngefühl.
Z‘Haus – nur das Beste
Eine exklusive Markenküche mit Dekton-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten von Bosch und AEG wird Hobbyköche begeistern.
Valetta Raffstores und Fliegengitter bieten Ihnen zudem optimalen Schutz und Komfort.
Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine PV-Anlage (9,1 kWp) mit 10 kW Stromspeicher, eine Alarmanlage, eine Wallbox für E-Autos sowie eine Enthärtungsanlage sind nicht nur Besonderheiten, sondern sorgen für Ihre höchste Wohnqualität und Nachhaltigkeit.
Durch die hauseigene Photovoltaikanlage in Kombination mit dem Stromspeicher können die laufenden Stromkosten deutlich reduziert werden – insbesondere in den sonnenreichen Sommermonaten profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten.
Mit 4 Zimmern, einem schönen Badezimmer und 2 WCs, Abstellräumlichkeit, einer Garage samt Vorplatz und eigenem Garten können Sie nur noch zuschlagen. Und das ab sofort verfügbar.
Highlights:
• Familienfreundliche Umgebung
• Kindergarten und Schulzentrum fußläufig erreichbar
• Helle Wohnräume
• Terrasse und Garten mit südseitiger Ausrichtung
• Hebeschiebetür im Wohnzimmer
• Markenküche mit Dektonplatte und E-Geräte von Bosch und AEG
• Valetta Raffstores + Fliegengitter
• PV Anlage (9,1 kWp) mit Stromspeicher (10 kW)
• Alarmanlage
• Wallbox
• Enthärtungsanlage
Der angeführte Mietpreis von ist 1.590 € inkl. Betriebskosten (Kanal/Wasser, Hausverwaltung, etc.) exkl. Heizung und Strom (verbrauchsabhängig).
Mietlaufzeit: 3 Jahre
Kaution: 4 BMM
AB SOFORT VERFÜGBAR!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kindergarten: 64m / 1min/ zu Fuß Apotheke: 1,2 km / 4 min/ mit Auto Arzt: 1,8 km / 6 min/ mit Auto Bahnhof: 1,8 km / 4 min/ mit Auto Volksschule: 2,5 km / 5 min/ mit Auto Friseur: 1 km / 2 min/ mit Auto Nahversorger: 1,7 km / 4 min/ mit Auto Gastronomie: 1,9 km / 5 min/ mit Auto Fitnessstudio: 2,4 km / 5 min/ mit Auto Freibad: 3,1 km / 6 min/ mit Auto
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