Beschreibung
Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und ein wohnliches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die rund 50 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet zwei helle, freundliche Zimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft ein harmonisches Wohngefühl.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien und ein stimmiges Raumkonzept sorgen für ein behagliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den Innenhof, der sich perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag eignet – ob bei einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.
Ein fixer Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, Parkmöglichkeiten finden sich jedoch in der unmittelbaren Umgebung.
Derzeit ist die Wohnung bewohnt, daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Peter-Rosegger-Straße liegt im Bezirk Graz-Straßgang, südwestlich des Stadtzentrums von Graz. Diverse Nahversorger sowie GVB Linien befinden sich direkt vor dem Haus. Volkschule Graz Jägergrund, BG/BRG Klusemannstraße, Mittelschule Graz Webling, Cytipark sunt in wenige Minuten erreichbar. - Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten - Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe - Die Innenstadt von Graz ist in ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - Gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen und Hauptstraßen in der Nähe - Fahrradraum
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