Beschreibung
Diese sehr großzügige, unkonventionell und flexibel aufgeteilte 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift (Mezzanin) eines sehr repräsentativen Altbaus in absoluter Bestlage des 4. Bezirks. Im Zentrum der Wohnung ist die hübsche Hofterrasse. Zwei große Räume orientieren sich zum Planquadrat/Park, zwei weitere zur Margaretenstraße.
Aufteilung:
- großer Vorraum
- Wohnzimmer mit schönem Erker
- weiteres, straßenseitiges Zimmer
- Küche (voll ausgestattet)
- Terrasse im Innenhof, ca. 15m²
- großes zentrales Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- großes, hofseitiges Schlafzimmer mit schönem Ausblick
- Bad mit Badewanne
- separate Toilette
- großer Wirtschaftsraum
- Abstellraum
Ausstattung:
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Die Wohnung wird frisch ausgemalt und aufbereitet und ist ab Anfang/Mitte April verfügbar. Die Anzeige enthält KI-generierte Bilder mit Möblierungsvorschlägen zur besseren Vorstellung.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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