Beschreibung
Pärchenhit in Wien Nähe!
Die zentral begehbare Dachgeschosswohnung mit rund 54m² Wohnfläche und ca. 12m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft.
Der großzügige östlich ausgerichtete Balkon lädt speziell am Morgen zum Verweilen ein und ist über die Wohnküche begehbar. Der Blick ins Grüne lässt den Alltagsstress vergessen.
Vom Wohnungseingang gelangt man in die Wohnküche, das Bad, das WC sowie das Schlafzimmer.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein großzügiges Kellerabteil mit knapp 7m².
Die Wohnhausanlage besteht aus 6 Wohneinheiten sowie Gewerbe- und Büroflächen.
Nettomiete: EUR 580,00
Betriebskosten netto: EUR 147,52
USt. 10%: 71,75
Gesamt: EUR 800,27
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Stetten ist eine idyllischen Gemeinde im Grünen, die vorallem für seine tollen Heurigen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Post, Bank, Ärzte, usw. in wenigen Minuten für Anwohner erreichbar. Die Betirkshauptstadt Korneuburg ist in nur 5 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Restaurants, Heurigen, sowie Kindergärten und Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie). Ebenfalls in unmittelbarer Nähe, lädt der Bisamberg zum Wandern und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Stetten vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der praktischen Nähe zur Stadt. Gute Anbindung an die Donauufer-Autobahn (A22) und S1.
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