Beschreibung
Exklusives Angebot für höchste Ansprüche!
Dieses exklusive Angebot umfasst eine vollständig premium-möblierte Wohnung in einem historischen Gebäude mit erstklassigem Service.
Hier wurde an alles gedacht, um den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort zu bieten:
• Großzügiger Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe
• Gäste-WC
• Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
• Geräumiges Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche von Eggersmann und Zugang zur Terrasse
• Begehbare Garderobe mit über 15 m² und Designer-Schränken von Rimadesio
• Elegantes Badezimmer
• Mehr als 25 m² großes Schlafzimmer für ein luxuriöses Wohngefühl
• Der Balkon bietet eine fantastische Aussicht auf den Donaukanal
Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen sowie eine vollständige Ausstattungsliste der Wohnung.
Besondere Highlights:
• Concierge-Service
• Fitnessraum und Spa-Bereich
• Co-Working-Space
• Gästezimmer
Kaufpreis: 2.400.000,- €
Anlegerpreis: 2.000.000,- € zzgl. 20 % MwSt.
Stellplatz: 50.000,- €
Stellplatz Investment: € 45.500,- zzgl. 20% USt.
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!
www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
• Augarten – eine grüne Erholungszone in der Nähe • Restaurants, Geschäfte, Hotels, der Donaukanal – alles zu Fuß erreichbar • U4-Station Roßauer Lände
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