Beschreibung
Die exquisite Dachgeschoss-Wohnung wurde von einem renommierten Designer-Studio gestaltet: abgestimmtes Möbeldesign, Wand- und Decken-Verglasungen, Lichtinstallationen.
Im unteren Geschoss befinden sich der vom großzügigen Vorzimmer begehbare Wohnsalon mit trendiger Bar, ein Wannenbad und der Aufgang zur zweiten Etage.
In der zweiten Etage befindet sich die vollausgestatte Wohnküche mit Homeoffice-Bereich.
Im zweiten Bereich des unteren Geschosses wurde das Hauptschlafzimmer mit Maßanfertigungen und integrierten, senkbaren Fernseher in der
Deckenverkleidung gestaltet. Ein zweites Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, WC und Abstellraum komplettieren diesen Bereich.
Alle Räume sind direkt zu den umlaufenden Freiflächen erschlossen.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: hochwertiger Parkettboden, Smart-Home, Klimatisierung, Außen-Jalousien, Küchengeräte von BORA und Siemens, Strasser-Stone, Wirlpool auf der Dachterrasse, etc.
Die ca. 240 m² große Dachterrasse bietet herrliche Ausblicke auf die naheliegende Alte Donau. Zwei zugeordnete Garagenstellplätze und zwei Kellerabteile komplettieren das außergewöhnliche Wohnangebot.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die "Donaustadt-City" rund um die UNO City, Neue und Alte Donau, den modernen Büro- und Wohntürmen hat auch als Wohnadresse in den letzten Jahren an Attraktivität stark zugenommen. Die Symbiose der historischen Kulturstadt Wien mit dem internationalen Umfeld um die UN-City und den modernen Büro- und Wohn-Hochhäusern sind die idealen Voraussetzungen für ein besonderes Wohnfeeling, die diese exklusive Lage in Wien bietet. Die Innenstadt von Wien ist mit der Nähe zur U1 - Bahnlinie rasch zu erreichen. Die Autobahn Richtung Flughafen Wien-Schwechat und Richtung Süden sind in wenigen Minuten erreichbar. Die der Nähe befindet sich die Vienna International School und weitere private und öffentliche Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichbar ist das Einkaufszenraum Donau-Center "Westfield" und das CINEPLEXX Donau Zentrum. Der hohe Freizeitwert in der ca. 200 m entfernten Alten Donau ist unübertrefflich: Schwimmen, Segeln, Paddeln.....
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