Premiumlage Leopoldskron: Edle 3-Zi Neubau-Dachgeschosswohnung mit bis zu 5 m Raumhöhe

Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung vereint großzügige Architektur mit höchster Wohnkultur. Bereits im Obergeschoss empfängt Sie eine elegante Garderobe von rund 5 qm, bevor Sie über eine stilvolle Stiege in das Dachgeschoss gelangen. Dort angekommen, öffnet sich Ihnen direkt gegenüber das Master-Bedroom mit Bad en suite. Der rund 52 qm große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche beeindruckt durch seine Großzügigkeit und führt direkt hinaus auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit rund 35 qm, die Ihnen traumhafte Sonnenstunden und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum schenkt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit rund 4 qm.
Alle Räume sind vom Gang aus harmonisch erschlossen, während der Lift Ihnen barrierefrei direkten Zugang zur Wohnung gewährt. Hochwertige Details wie ein Fischgrätparkett sowie exklusive Armaturen aus dem Hause Dornbracht gehören zur Standardausstattung und machen diese Dachgeschosswohnung mit bis zu 5,2 m Raumhöhe zu einem Zuhause, das Design, Qualität und Wohlgefühl auf einzigartige Weise vereint.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Willkommen am Zwieselweg 16 – einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs im Stadtteil Leopoldskron. Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel mit wenig Verkehr und viel Grün – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell er- reichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spa- ziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Leopoldskroner Weiher und Hellbrunner Allee, die beide beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung darstellen.