Daten und Fakten:

• 2 Zimmerwohnung im ersten Stock
• sehr große Terrasse, die teils überdacht   und dadurch immer zu benutzen ist.
• elegante, Möblierung - die ein schnelles Einziehen ermöglicht
• überkomplette teure Küche 
• wunderschönes großes Badezimmer mit Wanne 
• Waschmaschine 
• Parkettböden
• Fernwärme - neue Fenster und kontrollierte Wohnraumlüftung 
• trockener Keller 
• Tiefgaragenplatz kann separat um 70,-/Monat angemiete werden,
• Gesamt/Monat: € 799,- (inkl. BK und USt) -

Lage:

Im Zentrum von Stockerau beim Rathausplatz unmittelbar beim Krankenhaus und doch in 8 Minuten zu Fuß beim Bahnhof, alle Geschäfte zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto in keiner Zeit auf der Autobahn in alle Richtungen. 

Beschreibung:

Über eine angenehme Treppe betritt man die Wohnung im 1.Stock und kommt in einen Vorraum mit Garderobe. Zentral von diesem Vorraum ist das Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Abstellraum sowie das WC zu erreichen. In der Fortsetzung ist das Wohnzimmer mit einer sehr hübschen Sitzlandschaft. In dieses Zimmer wurde mit Bedacht und Gefühl eine moderne hochpreisige Wohnküche mit Esstisch eingefügt. Es gibt genug Arbeitsfläche, einen anständigen Herd und eine Dunstabzugshaube. Das wunderschön geflieste Badezimmer mit Wanne ist schön groß und zur Entspannung geeignet. 

Die ca. 17 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist - vergrößert gefühlt die Wohnfläche - denn jetzt kann man schon über die Bepflanzung nachdenken und es ist sowohl für Kübelpflanzen, Palmen, Tomaten genug Platz. Die Heizung in den Räumen ist eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Das Warmwasser kommt aus einem Elektroboiler - die Böden sind Parkett und Fliesen.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder ein Ehepaar - auf Wunsch des Vermieters aber bitte ohne Hunde.

Gesamt/Monat: € 799,- (inkl. BK, Heizung und USt )

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Stockerau absolut ruhig