Beschreibung
PROVISIONSFREI! GROSSARTIGE AUSSCIHT 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT LOGGIA UND FERNBLICK!
Das Objekt befindet sich in Wien 10., Hertha-Firnberg-Straße 10, in einer 2003 erbauten Wohnhausanlage. Die Masionettewohnung befindet sich im 6. und 7. Liftstock und verfügt in der unteren Etage über eine Wohnbereich mit Kochniesche, Vorraum und WC sowie den Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia. In der oberen Etage befinden sich die beiden Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, separates WC und eine Abstellnische. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 77,2 m²
// zzgl. ca. 11,09 m² Loggia (südwestliche Ausrichtung)
Untere Etage (6.OG):
// Vorraum
// Wohnbereich mit Kochniesche
// separates WC
Obere Etage (7.OG):
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// sparates WC
// Abstellnische
// Kellerabteil
Garage (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 70) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 26.000,- (keine mtl. Kosten) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinderspielplatz sowie einen Gemeinschaftsraum.
Ein Lift ist vorhanden.
Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 2,06 m²).
Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.
Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz
Eine Vermietung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetz (MRG).
Pläne
Lagebeschreibung
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa, Billa Plus, Hofer, DM, …). Für Freizeitaktivitäten eignet sich besonders gut das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg aber auch ein Golfplatz und ein Kino befinden sich in direkter Umgebung. Mit der 2. Ausbauphase der U2 ist das Gebiet zusätzlich mit der U-Bahnstation Wienerberg perfekt angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: 65A, 7B, 15A, (U2 Station Wienerberg – in Planung)
Anbieter kontaktieren
