PROVISIONSFREI! Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Ruhelage nahe JKU

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Linz – im ruhigen und grünen Dornach – befindet sich diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung, nur wenige Gehminuten von der Johannes Kepler Universität (JKU) entfernt. Die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe macht dieses Objekt besonders attraktiv – sei es für Eigennutzer oder als wertbeständige Anlage.

Highlights der Immobilie:

• Erstbezug nach Kernsanierung
• Toplage in Dornach: Ruhige Wohnstraße mit viel Grün, dabei fußläufig zur JKU und mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
• Perfekte Raumaufteilung: Die rund 75 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung – ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia, zwei ruhige Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
• Perfekt für eine WG
• Helle Räume & Grünblick: Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne – ideal für ein entspanntes Wohngefühl.
• Hochwertige Sanierung & Ausstattung: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert – edle Parkettböden, moderne Fliesen sowie hochwertige Sanitärausstattung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
• Zentralheizung über Fernwärme: Umweltfreundlich und komfortabel – für gleichmäßige Wärme zu jeder Jahreszeit.
• Loggia mit Ruhegarantie: Der perfekte Rückzugsort zum Entspannen oder für den Morgenkaffee – geschützt und mit Blick ins Grüne.
• Ausreichend Parkplätze: Sowohl vor dem Haus als auch in unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch eine Investition in eine der besten Wohnlagen von Linz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause!