Beschreibung
Exklusive 42m² Gartenwohnung mit Einbauküche und Terrasse in Ruhelage!
Zur Vermietung gelangt eine stylische Gartenwohnung in einem Ende 2015 errichteten Architekten-Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich süd- und gartenseitig ausgerichtet im Erdgeschoß und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Badezimmer mit WC sowie ca. 8m² Terrasse und 19m² Eigengarten,.
Ausstattung: Moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten, Echtholzparketten, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, exklusive Badezimmerausstattung mit verglaster Dusche, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.
Sehr gute und zentrale Ruhelage in einer kleinen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U3 Ottakring, die Straßenbahnlinien 2, 46, die Schnellbahn S45 sowie Autobus 10A. Neben einigen empfehlenswerten Lokalen in der Umgebung, der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu Sport- und Freizeitaktivitäten sowie zu Ausflügen ins Grüne ein.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 702,16
(HMZ € 530,51 + Bk € 95,68 + Lift € 11,23 + 10% USt. € 63,74 + Manip. € 1,-)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 96,83
Kaution € 2.400,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wichtelgasse
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