Beschreibung
PROVISIONSFREI
In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m.
Die Wohnung wurde im Sommer generalsaniert und umgebaut.
- 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank
- 1 Wc-Raum mit Entlüftung + Kippfenster zum Lichthof
- 1 Vorraum
- Zimmer 1 mit 3 Fenster zur Kohlgasse
- Zimmer 2 mit 3 Fenster zur Kohlgasse
- 1 Küchenraum mit Fenster zum Hausgang, alle Anschlüße vorhanden
Heizung: neue moderne Fußbodenheizung, Vaillant E-Block Stromheizung, 2 Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig.
Folgendes wurde erneuert:
- Parkettböden,
- Sicherheitsschlösser,
- Gegensprechanlagen,
- E-Kästen,
- Boden und Wand-Fliesen,
- alle Leitungen,
- PC- und TV-Anschlüsse,
- schalldichte Mehrschichtfenster,
- neue Eingangstüre mit Sicherheitsschloß
- Türen und Beschläge
- Armaturen
- alle Wände / Räume neu ausgemalt,
- Decken-Beleuchtungen,
- neues Kellerabteil
- hohe Räume
6 Fenster sind zur Kohlgasse, 1 Gangfenster.
Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus.
Lage:
nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße.
Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße.
Autobuslinien 12A und 14 A zur U4 Pilgramggasse
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Huemer unter 0664/230 52 42 oder [email protected] gerne zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
1050 Wien Fendigasse, verkehrsberuhigte Einbahnstrasse