Beschreibung
Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Karl Franzens Universität Graz im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Diese rund 134 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem weitläufigen Vorraum, drei geräumigen Zimmern in Richtung Hugo-Wolf-Gasse ausgerichtet, einem Zimmer mit Wintergarten, einem Zimmer mit Zugang auf den Innenhofseitigen Balkon und Abstellraum, einer Küche sowie einem Badezimmer und separatem WC. Durch die getrennt begehbaren Räume, eignet sich die Wohnung perfekten Größen für Familien oder Wohngemeinschaften. Die moderne Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug und ist um brutto € 22,10 anzumieten. Es besteht die Möglichkeit eine kleine Sitzgelegenheit in Form einer Bar oder einen zusätzlichen Kühlschrank in der Küche zu platzieren. Durch die großzügigen Fensterflächen, die großen Raumhöhen und dem hochwertigen Parkett herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in absoluter Best Lage im beliebten Grazer Univiertel in der Elisabethstraße, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität und Kunstuniversität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz. Weiteres erreicht man fußläufig mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Innenstadtlage aus. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs