Beschreibung
Bieterverfahren – Ihre Chance auf dieses Schmuckstück!
Die Vergabe dieser besonderen Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens.
• Mindestgebot: € 99.000,-
Der angegebene Betrag versteht sich als Startpreis. Angebote werden bis zur oben genannten Frist entgegengenommen.
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Wohnung – Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Ich begleite Sie gerne und erläutere den genauen Ablauf des Bieterverfahrens.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser modernen Fabrikwohnung im Grünen überzeugen!
Lage:
Willkommen in einem frisch sanierten, ebenerdigen Geschäftslokal mit großzügigen 101 Quadratmetern im lebendigen Zentrum von Wr. Neustadt. Die Nähe zum Hauptplatz sichert nicht nur optimale Sichtbarkeit, sondern auch eine unschlagbare Erreichbarkeit – die perfekte Adresse für Ihr erstes Geschäft nach der Sanierung.
Design:
Entdecken Sie die neue Ästhetik mit einer markanten Auslagenfront, bestehend aus 5fach verglasten Elementen und einer sicheren Tür. Der frisch verlegte Granitboden schafft eine moderne Atmosphäre. Aktuell sind zwei Räume miteinander verbunden, um maximale Flexibilität zu bieten.
Ausstattung:
Innenausstattung:
1. Neue Auslagen für eine attraktive Produktpräsentation.
2. Erneuerte Außentür – modern und sicher.
3. Moderne Sanitäranlagen, davon eines barrierefrei.
4. Vorhandene Infrastruktur für eine Küche.
5. Glastüre als flexible Raumtrennung.
6. Aktualisierte Fassade für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
7. Hochwertiger Granitboden.
Technische Ausstattung:
1. Neueste elektrische Installation.
2. Infrarot-Heizung für angenehme Temperaturen.
3. Netzwerkverkabelung für moderne Kommunikation.
4. LED-Beleuchtung für eine helle Atmosphäre.
5. Auslagen-LED-Licht mit Zeitschaltuhr.
6. Vorbereitung für Fassadenwerbung mit Zeitschaltuhr.
7. Verkabelung für Alarmanlage.
8. Notbeleuchtung.
Einzigartige Gelegenheit:
Dieses exklusive Gewerbeobjekt bietet nicht nur moderne Ausstattung, erstklassige Lage und Erweiterungspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, zwei separate Geschäftslokale in einem zu vereinen. Eine Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die nach etwas Einzigartigem suchen – hier werden Ihre unternehmerischen Träume wahr. Erstbezug nach Sanierung – Ihr Neuanfang im Herzen von Wr. Neustadt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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