Beschreibung
Dieses vielseitige und attraktive Mehrfamilienhaus in Pucking bietet auf 3 Geschoßen viel Platz für Familien. Da die drei Wohneinheiten getrennt voneinander erreichbar sind, eignet sich dieses Haus auch zur Weitervermietung.
Das Haus umfasst 3 Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoß, welches einen eigenen Eingang hat, mit einer Wohnfläche von 86 m² teilt sich auf in: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC. Zusätzlich gibt es im EG einen Wintergarten mit 23,0 m², welcher beheizt und klimatisiert ist und somit auch ganzjährig genutzt werden kann.
Das Obergeschoß kann durch das Stiegenhaus über einen eigenen Eingang erreicht werden. Es umfasst eine Wohnfläche von 86,12 m²: Diele, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und WC. Im Obergeschoß befindet sich ein Balkon mit ca. 8,00 m². Das Obergeschoß ist derzeit bis ca. März 2026 vermietet. Im Obergeschoß wurden im Jahr 2023 alle Innentüren sowie die Böden in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer erneuert. Badezimmer und WC wurden ebenfalls modernisiert. Die moderne Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern abgelöst werden (Preis:€ 4700,00)
Der genehmigte Dachbodenausbau mit ca. 60 m² kann als eigene Wohneinheit genutzt werden und ist ebenfalls über das Stiegenhaus und einen eigenen Eingang erreichbar.
Als Parkmöglichkeit stehen eine Doppelgarage mit 40,00 m² sowie 2 Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Gartenfläche mit ca. 900,00 m² bietet umfassenden Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und dennoch zentralen Lage des Pumawegs in Pucking, Oberösterreich. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten!
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