Beschreibung
For Sale: Spacious 123 m² Condominium in Prime Location – 6th District, Vienna
Property Highlights
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Size: approx. 123 m²
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Condition: in need of renovation
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Price: EUR 649,900 (fixed, non-negotiable)
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Location: Mollardgasse 69, 1060 Vienna
Layout
- Entrance hall
- Separate kitchen
- Spacious living room
- Study / small room
- Two separately accessible bedrooms
- Bathroom
- Pantry
(see current photo documentation)
Condition & Features
The apartment is located on the 2nd floor (no elevator) and requires renovation.
It preserves charming elements of a Viennese period building:
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Elegant double doors
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Classic herringbone parquet flooring
(see current photo documentation)
Location & Infrastructure
Mollardgasse 69 offers the best of urban living with excellent transport connections and high quality of life.
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Central position between Naschmarkt, Mariahilfer Straße, shopping, gastronomy, and cultural venues
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Public transport nearby:
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Subway: U4 Margaretengürtel (2–7 min), U6 Gumpendorferstraße (5–7 min)
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Bus: 57A, 13A, 14A, 48A, 4A, 59A + night buses N31, N60, N71 (all 2–5 min)
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Tram: 18 and 6 at Gumpendorferstraße (5 min)
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Regional trains & S-Bahn: at Westbahnhof (approx. 1.5 km)
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Cycling-friendly:
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Mollardgasse is a designated bicycle street, with direct access to Vienna’s cycling network
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Recent upgrades: two-way cycling on one-way streets, new bike parking facilities
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Urban development & green space:
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The area has been recently redesigned with more trees, seating areas, and pedestrian/cycling infrastructure
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Purchase Details
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Fixed price: EUR 649,900
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Contract & Processing: Attorney-at-law Mag. Markus Wieneroiter
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1.5% plus disbursements plus 20% VAT
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Contact
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📞 +43 664 910 1540
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Mollardgasse