Beschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in Kapfenberg, Ortsteil Redfeld, in sonniger und erhöhter Lage. Die ruhige Umgebung bietet hohen Wohnkomfort und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Objektdaten
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Wohnfläche: ca. 100 m²
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Grundriss: Split-Level-Aufteilung (Halbstöcke)
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Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Bad, Abstellraum
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Terrasse: große, sonnige Terrasse mit schönem Ausblick
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Keller: Heizraum, großer Abstellraum, Zugang zur Doppelgarage
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Garage: Doppelgarage direkt im Haus integriert
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Heizung: Zentralheizung (Gas)
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Sanierungsbedarf: Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Besonderheiten / Highlights
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Sonnige und ruhige Lage in erhöhter Position
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Großzügige Terrasse mit viel Platz für Familie & Gäste
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Praktische Doppelgarage
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Ab sofort verfügbar
Kaufpreis
Verhandlungsbasis: € 169.000,-
Besichtigung
Besichtigungen sind ab 29.09.2025 möglich. Anfragen bitte bis dahin per Mail senden!
Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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