Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenhaus in absoluter Ruhelage verbindet großzügiges Wohnen mit attraktiven Freiflächen und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Mit rund 129 m² Wohnnutzfläche, fünf Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich mehr Platz zum Leben wünschen.
Eckdaten im Überblick
- Absolute Ruhelage
- 5 Zimmer
- ca. 129 m² Wohnnutzfläche
- Garten mit ca. 110 m²
- Terrasse mit ca. 15 m²
- Balkon mit ca. 12 m²
- komplett unterkellert
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Stellplatz
- Abstellraum
Wohnen mit viel Platz und Freiraum
Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, hellen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Fünf Zimmer ermöglichen ausreichend Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen. Der rund 110 m² große Garten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine ca. 15 m² große Terrasse sowie einen ca. 12 m² großen Balkon.
Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Blick ins Grüne – ein Rückzugsort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann.
Komfort zu jeder Jahreszeit
Auch im Inneren überzeugt das Reihenhaus mit einer angenehmen und zeitlosen Ausstattung. Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein harmonisches Wohnambiente, während die Fußbodenheizung für gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.
Der Kamin bildet ein zusätzliches Highlight und schafft besonders in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet damit natürliches Tageslicht sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit. Zwei separate WCs sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.
Für weiteren Stauraum stehen ein Abstellraum, der Dachboden sowie der komplett unterkellerte Bereich zur Verfügung.
Ein Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Mödling und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, großzügigen Freiflächen und guter Infrastruktur macht dieses Reihenhaus zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Lebensqualität und ausreichend Platz miteinander verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus in 2340 Mödling überzeugt durch seine perfekte Südausrichtung und die zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die HTL Mödling sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe, ebenso wie Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und eine Bushaltestelle. Hier genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Umgebung.
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