Beschreibung
Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail.
Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.
Das Zinshaus bietet viel Potential für eine höhere Rendite, nachdem von der 991,05 m² Gesamtnutzfläche ca. 303 m² befristet vermietet sind, ca. 310 m² unbefristet vermietet sind und derzeit ca. 377 m² leer stehen.
Das zweigeschoßige Zinshaus verfügt über insgesamt 17 Einheiten der gepflegte 263 m² große Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die derzeitige Nettomiete pro Jahr beträgt ca. 35.000 Euro, bei Vollvermietung wären ca. 64.000 Euro pro Jahr erreichbar.
Weitere Informationen wie die Zinsliste übermitteln wir gerne an konkrete Interessenten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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