Beschreibung
Diese zusammengefasste Einheit bietet eine attraktive Möglichkeit für Investorinnen und Investoren, die langfristig planbare Mieteinnahmen suchen. Die Fläche ist derzeit als Zahnarztpraxis genutzt und bis 31.12.2032 vermietet.
Empfangsbereich, Balkon, Terrasse und die funktionale Raumaufteilung schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus bestehendem Mietvertrag, zentraler Lage und flexibler Grundrissstruktur macht die Einheit zu einer langfristig interessanten Kapitalanlage.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die beiden zusammengelegten Tops künftig wieder in eigenständige Einheiten zu teilen und dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Raumqualität und Nutzung
- 7 Zimmer
- Empfangsbereich
- Balkon und Terrasse
- Flexible Grundrissstruktur
- Abstellraum und Nebenräume
- Barrierefreier Zugang mit Lift
- Zwei Tiefgaragenplätze inklusive
Besondere Highlights
- Laufende Mieteinnahmen bis 31.12.2032
- Derzeit als Zahnarztpraxis vermietet
- Rückteilung in zwei Einheiten möglich
- Zentrale Lage im Ortszentrum
- Historisches Gebäude mit modernem Ausbau
- Zwei Tiefgaragenplätze inklusive
Die Einheit eignet sich als langfristiges Anlageobjekt mit bestehender Mieterstruktur.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet oder erworben werden.
Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH
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Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
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Bildhinweis: Stoll Wohnen Bau GmbH © Melitta Abber
Pläne
Lagebeschreibung
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss der Alten Post mitten im Zentrum von Arzl im Pitztal. Gemeinde, Schule, Nahversorgung und weitere Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. Die repräsentative Adresse verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit guter Erreichbarkeit und hoher Alltagsfrequenz.
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