Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von 1160 Wien! Diese charmante Wohnung in der 3. Liftetage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine unschlagbare Lage, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht.
Alle Eckdaten im Überblick:
- Neubau
- Ca. 77 m² WFL
- 3 Zimmer
- Hofseitige Zimmer
- Separate Küche
- Top Grundriss
- Absolute Ruhelage
- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
- Gute öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 77 m² präsentiert sich diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im 16. Bezirk als elegantes Zuhause mit modernem Charakter. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hellen, gut geschnittenen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Die Immobilie wurde umfassend saniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Das Badezimmer ist bereits hochwertig ausgestattet und überzeugt mit modernem Design und funktionaler Aufteilung. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für behagliche Wärme, und ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel in den 3. Stock.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im 16. Bezirk – mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Supermärkte und charmante Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Thaliastraße, die Neulerchenfelder Straße und der Brunnenmarkt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Straßenbahnlinien 2 und 46 sind in nur zwei Gehminuten erreichbar, die U6 in etwa acht Minuten. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit Wiener Charme! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in 1160 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem beliebten Brunnenmarkt. Genießen Sie die Nähe zur Parkanlage Hoferplatz und der Sportanlage Schmelz für entspannende Momente im Freien. Die Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort.
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