Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Altbaubüro in ruhiger Lage Nähe Naschmarkt mit beeindruckendem Entrée und gepflegtem Innenhof mit einer Nutzfläche von ca. 162,90m2. Das Büro selbst verfügt über einen frisch geschliffen Parkett und einer Verkabelung entlang Parapet für ausreichende Arbeitsplätze.
Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie die unmittelbare Nähe zum Naschmarkt machen dieses Büro zu einem perfekten und prominenten Standort für Ihr Büro.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis Garagenparkplätze separat bei der Hausverwaltung im Haus anzumieten.
Aufteilung:
Vorraum/Gang, WC, Küche mit Einbauküche, Bad/WC, 5 Büroräume und 1 Archiv/Lager.
Ausstattung:
Parkettböden, Gasetagenheizung, 2 WCs, Internet, Kabelkanäle entlang Parapet
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wiener Naschmarkt, Zahlreiche Gastromöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Parkanlagen sowie in kurzer Distanz in die Innenstadt.
Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (U4,13A,58A )
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Naschmarkt / Kettenbrückengasse U4 / DM
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