Beschreibung
Zur Vermietung steht eine komplett sanierte, helle Altbauwohnung (Erstbezug) in Cottagelage. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und stilvolle Altbauelemente wie Türrahmen aus Holz sowie dekorative Gründerzeit-Einbaumöbel und einen maßgefertigen Bibliotheksschrank.
Die Wohnung verfügt je nach Bedarf über 3 bis 4 Schlafzimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
- zentraler Vorraum
- 3 Zimmer zur Straße (eines davon mit Erker)
- Zimmer mit Loggia in einen Innenhof
- Zimmer mit Balkon in einen begrünten Innenhof
- separater Wirtschaftsraum bzw Arbeitszimmer
- großzügige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backrohr, Spüle
- zwei Bäder (jeweils mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, eines auch mit WC)
- insgesamt 3 WCs (davon 2 getrennte Toiletten)
- Raumhöhe 3,20m
Parkettboden, Gas-Etagenheizung, Kellerabteil, Kabel-TV
Ein Platz in der hauseigenen Garage (Höhe des Tors 1,80m) kann zu € 150,00 exkl BK und USt angemietet werden.
Besichtigungen sind jederzeit ab Mitte Februar nach Terminvereinbarung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Cottagelage, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 40 und 41, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants in unmittelbarer Umgebung