Beschreibung
Modernes Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Knittelfeld
Dieses großzügige Büro- bzw. Praxisobjekt auf 2 Stockwerken befindet sich in bester Innenstadtlage von Knittelfeld – direkt in der Herrengasse – und bietet auf rund 151 m² flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Ob als Versicherungsbüro, Praxis, Kanzlei, Ordination, modernes Shared Office oder wachsendes Start-up – hier finden Unternehmen ein repräsentatives Umfeld mit professionellem Auftritt.
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss:
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Großer, offener Empfangsbereich – ideal für Kundenkontakt
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Separate Teeküche für Mitarbeiter
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1 Einzelbüro
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1 Mehrpersonen-Büro
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WC-Anlage
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Serverraum und Abstellraum
Obergeschoss:
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1 Einzelbüro
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2 Mehrpersonen-Büros bzw Seminaräumlichkeiten
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WC-Anlage
Das Büro überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Arbeitsbereichen. Der Eingangsbereich ist barrierefrei zugänglich, der Zugang ins Obergeschoss erfolgt über eine Treppe.
Lage & Infrastruktur
Die Herrengasse zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen in Knittelfeld.
Restaurants, Banken, Notar, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ideale Bedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Gebührenpflichtige Parkplätze vor dem Büro und ein Parkhaus in unmittelbarer Nähe.
Highlights auf einen Blick
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zentrale Innenstadtlage
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ca. 151 m² Bürofläche
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flexible Raumaufteilung
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barrierefreier Zugang im EG
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Teeküche und zwei WCs
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Server- und Abstellraum
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perfekte Anbindung & Infrastruktur
Fazit
Ein modernes, vielseitig nutzbares Büroobjekt mit Stil und Charakter – perfekt für Unternehmen, die mitten im Stadtgeschehen präsent sein wollen. Ob für Beratung, Dienstleistung oder Verwaltung: Diese Adresse steht für Professionalität und Wachstumspotenzial.
Das Objekt wird ausschließlich an mehrwertsteuerpflichtige Mieter vermietet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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