Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Ruhelage – Rif bei Hallein
Zum Verkauf steht diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Tannenweg in Rif. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Einheiten (Baujahr 2011) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort auf rund 77 m² Wohnfläche.
Perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Rif der Stadtgemeinde Hallein, nur wenige Fahrminuten südlich von Salzburg. Die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv: Das Sportzentrum Rif, der Untersberg, Schloss Hellbrunn mit Tiergarten, das Anifer Waldbad und die idyllische Königsseeache bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – Supermärkte wie Billa, Lidl und Maximarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung & Ausstattung
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Eingangsbereich / Diele
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Heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse
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Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper
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Separates WC mit Waschbecken
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Praktischer Vorratsraum
Highlights der Wohnung
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Erdgeschosslage mit Lift
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ca. 50 m² großer, eigener Garten
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ca. 11 m² Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnraum
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ca. 16 m² großes Kellerabteil
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1 Tiefgaragenabstellplatz
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Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
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Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Haus
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Kabel-TV-Anschluss vorhanden
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebensstils mit bester Infrastruktur verbinden möchten.
Bei Fragen oder Interesse an der Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Ortsteil Rif der Stadtgemeinde Hallein, südlich von Salzburg. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturerlebnis. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung: das Sportzentrum Rif, der Untersberg, Schloss Hellbrunn mit dem Tiergarten, das Anifer Waldbad sowie die malerische Königsseeache laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar – u.a. bei Billa, Lidl und Maximarkt.
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