Beschreibung
Ein echter Rohdiamant für Kreative und Investoren die das besondere Schätzen - inmitten des gefragten 18. Bezirks erwartet Sie diese großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung mit rund 129 m² Wohnfläche und Balkon.
Alle Eckdaten auf einen Blick:
- BJ 1898
- Stilaltbau
- 1. Stock
- Balkon
- 3 bis 4 Zimmer
- ca. 129 m² WFL
- Großzügiger Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume
- Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken & originalen Flügeltüren
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in Gehweite
- Sanierungsbedürftig - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnung, WG oder Anlageobjekt
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbauhauses und bietet Ihnen eine inspirierende Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohnstil umzusetzen. Dank der hervorragenden Lage im 18. Bezirk profitieren Sie von bester Infrastruktur und idealer Anbindung – ein Projekt mit Wertsteigerungspotenzial in einem der charmantesten Grätzel Wiens. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause. Die Bilder sind teilweise virtuell kreiert und zeigen einen Sanierungsvorschlag, diese stellen keinerlei Haftungsanspruch dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Balkonwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage im begehrten Stadtteil dem 18.Bezirk. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie den idyllischen Sternwartepark und den Türkenschanzpark – ideal für entspannende Spaziergänge. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an S-Bahn und Straßenbahn ist optimal, was Ihnen maximale Flexibilität im Alltag bietet.
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