Beschreibung
Das Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage überzeugt durch seinen klassischen Charme und die gemütliche Atmosphäre eines liebevoll gepflegten Familienheims. Das Haus liegt in der Schauergasse in Klosterneuburg, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit einer schönen Zufahrt und einer praktischen Garage.
Beschreibung
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem angenehmen, traditionellen Wohngefühl. Hier befinden sich eine Garderobe und zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - etwa als Gästezimmer oder Homeoffice. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche.
Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss, das durch eine offene Galerie und helle Räume beeindruckt. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und öffnet sich direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Das angrenzende Esszimmer bietet viel Platz für Familie und Freunde und führt weiter in die Küche, die funktional angelegt und mit viel Tageslicht durchflutet ist.
Highlights
- Klassisches Einfamilienhaus
- Romantisches Ambiente im traditionellem Stil
- Terrasse und kleiner Garten
- Garage und Zufahrt
- Barrierefreier Bereich im Erdgeschoß
- Zwei Badezimmer
- Helle Galerie und offenes Raumgefühl
- Großzügiger Wohnbereich
- Flexible Zimmernutzung
- Ruhige Lage in beliebter Wohngegend
Lage
Die Schauergasse liegt in einer ruhigen charmanten Wohngegend in Klosterneuburg. Die Nähe zu Wien und die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Technik
Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt
Fazit
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch dessen Charme und Gemütlichkeit. Mit Garten, Terrasse, Galerie und Garage bietet es viel Raum für individuelle Wohnträume - perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die das Besondere suchen.
Die genauen Maße und Flächen entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.
Bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 162 89 203 oder [email protected] zur Verfügung.
Hinweis: Immobilien Baumgartner e.U. ist als Doppelmakler tätig (MaklerG §5)
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Schauergasse
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