Beschreibung
Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit großer TERRASSE- Ruckerlberg BESTLAGE:
Die charmante Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift) in einem modernen Gebäudekomplex, der 2020 fertig gestellt wurde und besticht durch ihre optimale Aufteilung und exklusive Ausstattung:
- über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den großen, fast 45m2 großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich
- eine moderne & elegante Tischler Küche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum stilvollen Kochen ein
- vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 60m2 große, rundumüberdachten Balkon mit einmaligen Blick in Grüne, bis zur Herz-Jesu Kirche- ABSOLUTE RUHELAGE & UNVERBAUBAR- einmalig in Graz!
- die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, im Masterbedroom ist ein Schrankraum integriert
- weiters stehen 2 Bäder (ein Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - beide Bäder mit WCs und Fenstern) zur Verfügung
- ein großer, praktischer und möblierter Schrankraum im Master-bedroom bietet viel Platz für Stauraum
Weiters gehört ein großes Kellerabteil mit fast 7 m2 zur Wohnung.
Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort ab:
- alle Fenster mit elektrischen, aussenliegenden Raffstores
- Insektenschutz an den meisten Fenstern vorhanden
- 2 große Hebeschiebetüren im Wohnbereich auf die Terrasse
- Terrasse mit Wasseranschluss und Stromauslässen
- hochwertiger Parkettboden (Eiche Charisma/ geölt)
- elegantes Feinsteinzeug: Globo Dekorative Fliesen 20/20 Ceramica Fioranese & CIR Manifattura Wandfarbe Latex matt
- Einbauschränke Schrankraum Eiche weiss
- hochwertige Badezimmerausstattung: Waschtische, Waschbecken, Badewanne inkl. Wandverkleidung (nahtlos) aus Corian, Armaturen Schwarz matt, Gessi WCs weiß matt
- moderne Einbauküche mit Kochfeld mit Dunstabzug (Umluft) Bora cooking systems Backofen, Mikrowelle Miele, Kühlschrank und Geschirrspüler AEG, Arbeitsplatte - Caesarstone Calacatta 5131 Regal - Bolia, Schränke mit Trockenbau Raumhoch
Dieser Wohntraum ist exklusiv ab Herbst/Winter 2025 verfügbar-
Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin (Kaufpreis zuzüglich 3% plus UST Provision)
0664/9207379, [email protected]
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Berit Senger
Wohnraumwerk GmbH