Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung, die zum Kauf angeboten wird, vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage!
Alle Eckdaten im Überblick:
- BJ 1970
- Neubau
- Ca. 91,78 m² WFL
- Ca. 6,42 Loggia
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten
- Keller mit ca. 11,43 m²
- Einkaufsmöglichkeit
- Ruhige Lage, sehr gute Verkehrsanbindung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,78 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die das urbane Leben in Kombination mit einem ruhigen Rückzugsort schätzen. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Parkett und Teppichboden sorgt für ein angenehmes Wohnklima und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die Ruhe und die frische Luft der Umgebung schätzen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die zentrale Gasheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen stets ein warmes und behagliches Zuhause haben. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie anderer wichtiger Ziele. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Nähe zur Natur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie stets gut versorgt sind. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den perfekten Lebensstil zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie näher zu bringen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Mit einer westlichen Ausrichtung genießen Sie nachmittags und abends Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon. In unmittelbarer Nähe befinden sich das beliebte Gelati da Salvo, der malerische Türkenschanzpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls optimal, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen. Ein perfekter Ort für Familien und Berufstätige!
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